직장인 부업 단기임대 매물 선정 노하우

단기임대 시작할까 말까 고민하고 계신 분들 많으시죠?

특히 매물은 어떤 식으로 구해야 할지 망설이는 분들도 계실 거 같아요.

그런 분들을 위해 오늘은 직장인 부업 중 하나인 단기임대 매물 선정 노하우에 대해 몇 가지 팁을 알려드리려고 합니다.

 

걸어서 10분 이내 역세권 위주로 찾기

 

일단 꼭 역세권이면 좋고 걸어서 5~10분 이내여야 메리트가 있다고 생각합니다.

저는 개인적으로 걸어서 10분도 꽤 먼 거리라고 생각합니다 ㅎㅎ.. 고객들 입장에서 생각해 봤을 때, 잠깐 머물 곳인데 굳이 대중교통과 먼 곳을 찾진 않겠죠.

역세권이면서도 수요가 많은 2호선, 4호선 라인을 중점적으로 보시면 좋을 거 같습니다.

 

신도시 근처나 목적이 있는 수요를 잡자

 

제가 매물을 찾을 때 2번째로 고려했던 것은 '확실한 목적이 있는 수요를 잡기' 였는데요.

신도시 같은 경우는 재건축이나 이사 일정으로 인해 잠시 머물 곳을 찾는 수요가 늘 수도 있습니다.

또한 병원, 학원, 학교 근처 매물도 은근 단기로 머물 곳을 찾는 분들이 많더라고요.

간병인, 인턴 실습 등등 이렇게 확실한 고객이 있을 것으로 예상되는 지역을 찾아보는 것이 좋습니다.

 

직장인이 많은 오피스 상권도 보면 좋다

 

출장이나 인턴 실습 등이 많은 오피스 상권도 보면 더욱 좋습니다. 저는 성수, 강남 쪽을 여러 번 알아봤었던 기억이 있는데요.

이런 곳은 회사가 밀집되어 있어 직장인도 많고 주변에 오피스텔도 굉장히 잘되어 있더라고요.

하지만 수요가 많은 만큼 공급도 많은 곳이긴 했습니다. 그만큼 단기임대로 잘되고 있는 동네라는 거겠죠!

 

감이 안 올 땐 단기임대 어플을 활용하자

 

위에 팁을 바탕으로 매물을 구하려고 해도 감이 안 올 땐 먼저 어플을 활용하시는 것도 좋은 방법입니다.

저는 실제로 오프라인 임장을 가기 전 앱을 활용했는데요. 각 지역의 수요가 어느 정도인지 보기 위해 올라와 있는 곳들의 예약률을 확인했습니다. 이렇게 미리 확인을 해보면 어느 정도 감을 잡으실 수 있습니다.

 

너무 예약률이 저조한 동네는 빼고 임장을 시작하실 수 있어서 도움이 되실 거라 생각합니다.

관련 플랫폼은 아래에 링크 남겨두었으니 확인해 보세요!

 

 

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직장인 부업으로 시작하기 좋은 단기임대. 하지만 제대로 된 매물을 고르지 않으면 소용이 없죠.

저도 임장 다니면서 잘되는 지역을 찾는 게 가장 어려웠던 거 같은데요.

처음 매물을 구하는 것부터 제대로만 하신다면 수익은 저절로 따라오는 거라 생각합니다.

오늘도 많은 분들께 도움이 되셨으면 좋겠네요:)